2015〜2025年築, 専有面積59.39㎡〜79.39㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
リバーガーデン我孫子前
大阪府大阪市住吉区山之内一丁目
/ 我孫子町駅 徒歩7分
2020年築 / 20階建 / 104戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 69.39㎡の場合
相場
4,673万円
67.3万円/㎡
4,089
4,478
4,867
5,256
AI査定結果
推定相場価格
4,673万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,478万円〜4,867万円
64.5万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
リバーガーデン我孫子前
4,380万円（63.1万円/㎡）/ 13階 / 69.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は62.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 4,380万円 | 63.1万円 | 13階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 4,480万円 | 64.6万円 | 13階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 4,680万円 | 61.5万円 | 3階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,600万円 | 66.3万円 | 13階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 4,100万円 | 59.1万円 | 4階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,800万円 | 69.2万円 | 13階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,280万円 | 57.7万円 | 16階 | 74.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,290万円 | 57.8万円 | 16階 | 74.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 4,390万円 | 59.1万円 | 16階 | 74.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 4,490万円 | 60.5万円 | 16階 | 74.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,650万円 | 62.6万円 | 16階 | 74.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/12 | 4,980万円 | 60.5万円 | 3階 | 82.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 4,380万円 | 63.1万円 | 4階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,680万円 | 63.0万円 | 16階 | 74.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 4,480万円 | 64.6万円 | 4階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.25万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | リバーガーデン我孫子前 大阪市住吉区山之内一丁目 | 我孫子町駅7分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/22 | リビオ住吉大社駅前 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/24 | マストメゾン帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 4,080万円 | 59.5万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/12 | ワコーレ西田辺リーヴス 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅9分 | 4,450万円 | 73.6万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/25 | 大阪市住吉区万代5丁目マンション 大阪市住吉区万代五丁目 | 住吉東駅9分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランアッシュ住吉万代 大阪市住吉区万代五丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/12 | レジェイド長居公園通 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅10分 | 4,490万円 | 68.0万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/05 | プレイズ住吉山之内 大阪市住吉区山之内三丁目 | 杉本町駅3分 | 3,490万円 | 51.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/28 | ユニハイムあびこヴェスティ 大阪市住吉区杉本二丁目 | あびこ駅8分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/09 | エステムコート御堂筋あびこ 大阪市住吉区苅田十丁目 | あびこ駅7分 | 3,990万円 | 70.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
ノバ住吉II番館
大阪府大阪市住吉区上住吉一丁目
南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 6分
1996年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
ライオンズマンション長居
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
JR阪和線 / 長居駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
ハイマートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
ディアエスタミオ南住吉壱番館
大阪府大阪市住吉区南住吉四丁目
JR阪和線 / 我孫子町駅 徒歩 3分
2011年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
帝塚山万代パークハウス
大阪府大阪市住吉区万代二丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 11分
1998年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
西田辺グリーンマンション
大阪府大阪市住吉区大領一丁目
地下鉄御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
ブラームスあびこライズ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 5分
2008年築 / 15階建 / 66戸 / RC造
サンマンションアトレ長居公園
大阪府大阪市住吉区我孫子東一丁目
地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 5分
2002年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
長居公園ハウス
大阪府大阪市住吉区長居東一丁目
地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 8分
1982年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
メゾンドール・エスポトーレ住吉
大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 2分
2003年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
グランドメゾン住吉大社
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
南海本線 / 住吉大社駅 徒歩 5分
1983年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造